辽源市房屋结构改造安全检测鉴定内容
装修改造后荷载增加的结构抗力分析时,在建筑物装修改造后,荷载增加后结构抗力发生了变化,按照楼面荷载的情况进行分析,每平米按4.9kN做出计算,水平地震的作用较大,而各个墙段中,抗震能力出现了不同程度的降低,不过降低率是4%,抗力变化比较均匀,而结构竖向承载力没有受到较大影响,因此,可以确定结构竖向有着较大的安全性,已经加强对装修改造控制力度,不过有的建筑物已经出现破坏情况,在竖向结构的荷载作用力下,有一定的作用力维持结构安全性,但是遇到地震等危险情况下,结构体系就会产生较大作用,造成抗震薄弱情况发生。同时,会对结构整体安全性产生严重影响。要注意对结构整体安全性的保护,加固处理结构可靠性低的建筑,保证主体结构的安全。。
因此,结构竖向安全性较好,而建筑荷载在增加以后,对结构的竖向承载力并没有多大的影响。装修改造对结构整体安全性影响注意事项
在进行装修改造的时候,人们应重视建筑结构,对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意顶面横梁不能拆除,房屋中间的横梁进行装修拆掉后,对结构整体安全性造成严重影响,使得横梁支撑楼板出现坠落,导致危险事件发生。
还要注意连接阳台的一面墙体也不可拆除,有的房主为了增加建筑室内采光,将阳台部分墙体进行拆除,使得阳台到室内的面积增加许多,这样的情况很危险,由于房子的外墙属于承重墙,如果在此进行凿洞开窗,会造成结构整体安全性影响,如果拆除此面墙体,会使阳台的承重力下降,严重情况会使阳台坠落。
(一)在办理房屋结构安全和使用功能检测鉴定,房屋投入使用后,有形、无形的损伤无时不在发生,若维修不及时或维护不当,房屋的可靠性就会迅速降低,使用寿命大幅度缩短。在正确使用的前提下,定期检查、鉴定,通过合理维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。
(二)促进城市危旧房屋的改造。危旧房改造经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏,绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定,可以尽早地发现安全隐患,及时采取排险解危措施,大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况,促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。
(三)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。
(四)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的,改变现有房屋的结构,加层、扩改建或加大荷载,必然会导致原有结构构件受力性能的改变,甚至会丧失结构稳定性而破坏,由此引发的塌房事故也时有发生。因此,对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估,及时发现存在的缺陷,
(五)对拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修进行安全性审定。使大量的经常发生的破坏性装修得到遏制,起到保障房屋住用安全和社会公共安全的作用。
房屋装修过程中哪些房屋结构不能拆:
1.砌体结构,所有的墙都是承重墙。
2.框架结构,所有的墙都不是承重墙,可以全砸了变成一个空架子。
3.剪力墙结构,这又分两种情况了:
(1)如果题主的房子楼层比较矮,那么可能会出现这种情况
剪力墙和普通墙是一样厚的,这种情况,除了看图纸就只能用仪器了,不推荐拳头锤子之类具,说到底还是不能确定是否剪力墙。
除了这三种情况还有一种比较特殊的,在框架结构中加了剪力墙,但数量不多,这种情况同上,无法用肉眼判断。砌体结构好辨认,层数低(约为1~7),看不到柱子之类的东西,房子形状规则,平面布置上下基本对齐,就基本可以判断为砌体结构了。
框架结构,层数不等,一层的也有,但较高也就十多层,各个角落上都可以看到柱子,基本就可以判定为框架结构,如果建筑物比较大就要注意是否加了剪力墙。
剪力墙结构,层数高,十几层以上,肯定是剪力墙了。
一些低烈度地区的住宅,或者层数比较低的住宅,可能采用了框架-剪力墙结构。当然,这种并不算典型的框剪,大多数还是“带少量框架柱的剪力墙结构”。跟剪力墙结构的区别,就是把部分比较长的L形的墙体换成了方柱子,别的地方区别并不大。
我个人的意见,剪力墙或者框剪的填充墙,较好还是不要改动。填充墙虽然不作为结构构件,但它本身却贡献着抗侧刚度。随意的拆改,容易造成平面和竖向的刚度不均匀,对抗震不利。此外,现在的建筑设计一般都比较合理,没有必要大拆大改,浪费时间精力,效果可能还不如*开始的好。