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既有房屋地基基础的鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等资料和原地勘报告,并对现场进行实地调查,着重对有问题和重点部位进行观察,地基土层分布。结构安全性鉴定结论1.该建筑采用现浇钢筋混凝土双向多跨框架结构,结构布置合理,竖向布置连续,形成完整,结构选型及传力路径正确,规范要求。2.该建筑上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其他不良现象,地基基础工作正常,表明地基基础已基本处于状态,正常使用的安全要求。
3、房屋改建结构的安全鉴定。此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否规范的要求。4、房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定,如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响,其是否会有发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。D级:承重结构承载力已不能正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。房屋鉴定的结果可以为后续的改造重建提供建议,若是鉴定中发现有重大安全隐患需立即报告业主进行相应的加固措施。
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主体结构五项检测,也就是通常所说的主体结构验收前要做的五项检测:砌体锚拉筋抗拔试验、砼结构现场回弹强度、钢筋保护层厚度、砼结构板厚、钢筋分布检测。房屋性检鉴定,如果厂房验收的话,就是工业建筑性鉴定,要比主体结构五项检测较深入、较严格。 带固化时间后,紧固边框,上紧螺口后,螺丝受力点点焊上,防止边框松懈。钢结构楼板施工1、应用钢结构框架铺设镀锌成型钢楼板部分,2层,然后浇筑混凝。2、应用水泥压力板的钢结构夹层楼板的铺设要注意楼板两边搭接要搭接在钢龙骨的主梁上,不要搭接在空处。
砌体结构构造性加固与修补(1)增设圈梁加固。当圈梁设置不符合现行设计规范要求,或纵横墙交接处咬搓有明显缺陷,或房屋的整体性较差时,应增设圈梁进行加固(2)增设梁垫加固。当大梁下砖砌体被局部压碎或大梁下墙体出现局部裂缝时,应增设梁垫进行加固。 1、收缩裂缝由于材料干湿变化引起,状,两种不同材料可能形成于其界面上2、温度裂缝由冷缩变形引起,一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝,沿窗角的竖裂,沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多,大,中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上。